PDA

צפייה בגרסה מלאה : מחפש המלצה לביקורת מבנים לדירה חדשה



אורינ
17-07-10, 18:37
מבקש המלצה לחברה המבצעת ביקורת מבנים. בקרוב אקבל דירה חדשה לאחר סיום הבנייה .
ברור שגורם מיקצועי יגלה ליקויים שאני לא אגלה .
בתודה
אורי

ח.שמואל
18-07-10, 19:36
אז ככה.
אני קניתי דירה מיזם שהקבלן שלו מעל בכספים של הלקוחות (מחר הם ישלחו לך את הקבלות וכדו'... עד שאין את הכסף, לא מזיז את הקיר/ לא עושה לך הכנה לאינסטלציה בחצר, מחר היום האחרון...) אח"כ הוא ברח לאום אל פאחם ןלך תתבע... היזם הביא קבלן אחר שהביא קבלן משנה וכן הלאה.
לא פלא שהדירות בפרוייקט היו עם ליקויים, מי פחות ומי יותר. שלי היתה עם ליקויים סבירים, "קלינים" פה ושם חלון אמבטיה קטן מהתקן סדקים במשקופים וכאלה.
החברה לביקורת נתנה רשימה כאורך הגלות ש 90% לא היה רלוונטי.
היזם לא פראייר ואני לא "סחטן". הוא הסכים לתקן אבל בשביל 2 ס"מ של חלון, לא אלך להרוס אמבטיה ולא לטייח קיר מחדש בשביל "קלין" שמי שלא יודע, לא שם לב.
תכלס' התכוונתי לומר שאם הליקויים משמעותיים, תביא איתך חבר שמבין ותציין את הליקויים ב"פרוטוקול מסירה" הקבלן בד"כ יתקן גם בלי בודק חיצוני. ואם אתה מתכוון לאיים בכך וכך, קח בחשבון שהוא לא בד"כ לא פראייר ותשקול אם אתה באמת הולך להלחם ע"ז עם עו"ד וכו'.
מה שלא יהיה, שיהיה לך בהצלחה ותראה ברכה ושלום בביתך החדש.

אורינ
23-07-10, 21:03
יחד עם זאת , אתה לוקח היום רכב בשווי 40,000 ש"ח לבדיקה לפני קנייה בעלות של 600 ש"ח לבדיקה . לעומת זאת לא תיקח בודק מיקצועי לרכישה של מיליון שקל בעלות של 1500 שקל?

prinz804
23-07-10, 22:10
ארז 054-7300275 מהנדס בניין ושמאי מקרקעין