חייב מוגזם בחשבון המים עקב נזילה - אשמח לעצה.

[asypeer]

אז ככה:
אני גג בבניין בת״א שכולו שייך לאותו בעלים, חברה ממשלתית במקרה הזה (40 דירות)
חשבון המים סביב 130₪-120₪ לחודשיים . לפני חודשיים הגיע חשבו שלן 250₪, ביררתי עם דיירים אחרים ומסתבר שכולם קיבלו חשבונות גבוהים באותו חודש. פנו לבעלי הנכס, פנו לעיריה - בינתיים לא ראיתי את ההפרש בחזרה. שילמתי הכל.
שלשום הגיע עוד חשבון, הפעם על 1000₪(גר לבד כן?)
התקשרתי למי-אביבים וסיפרתי להם את כל הסיפור, אמרו לי שהם מודעים לעניין ושעלי לשלם סכום שנקרא חשבון מובטח, משהו כזה. הקיצר, שילמתי 166₪.
ואז מישהו מהשכנים אמר לי שגם במקרה שתוכח שהייתה נזילה, הזיכוי הוא עד 40 אחוז, ז״א 600₪ בערך מישהו יצטרך לשלם.
שאלתי היא, מי המישהו הזה? אני שחשבון המים שלי מגרד את ה100₪ מלמעלה ושחצי, מהתקופה הייתי בחו״ל? או בעלי הנכס שלקחו את הזמן בתיקון הנזילה (יכלו כנראה לתקן אותה אחרי החשבון המופרז הראשון ולא עשו זאת) הנזילה לא הייתה אצלי בדירה אלא כנראה בצנרת של הבניין.
מישהו יכול לעזור?
תודה,
אסף


Sent from my iPhone using Tapatalk (http://tapatalk.com/m?id=1)

[asafpeleg]

אם יש הפרש בין שעון המים הראשי של הבניין (מושב, קיבוץ, יישוב) ובין סך שעוני הצרכנים (דיירים, תושבים, משקים וכו'), הפרש הפחת מתחלק בין הצרכנים- אתה ושאר הדיירים. פנה לוועד הבית או לחברת הניהול לבדיקה. האם יש בחשבון פירוט נוסף? היטלים, אגרות ביוב?

בברכה, אסף

[asypeer]

http://img.tapatalk.com/d/13/11/22/ujyta9e7.jpg
ככה זה נראה, שים לב לגרף..


Sent from my iPhone using Tapatalk (http://tapatalk.com/m?id=1)

[shmil]

אנסה להיות "מורה נבוכים" ועדין:

המים שנזלו יצאו ממאגר המים העירוני/ארצי.
הובלתם עלתה כסף, והטיפול בהגעתם עד לבניין עלו גם הם כסף.
הנזילה קרתה כתוצאה מהזנחה של מישהו בבניין, לא בעירייה או בחברת המים.

האם אני אמור לשלם על המים שנזלו אצלך בבניין? אני מניח שתשובתך הינה "לא".

מה אם כך השאלה?
אם הנזילה שויכה לדירה ספציפית, כלומר אחרי השעון, הרי שאז החשבון הגבוה היה של אותה דירה.
כיוון שהנזילה היתה של הבניין כולו, כלומר - בין שעון המים הכללי של הבניין לשעוני המיים הדירתיים, העלות של המים שנצרכו מתחלקת בין כל הדירות.

אם המדובר בדירה שכורה, יש בהחלט מקום לפנות לבעל הדירה ולהגיד לו שזו אמורה להיות עלות שלו ולא עלות שלך.
מה תחליטו ביניכם כבר תלוי בחוזה השכירות וברצון הטוב של שני הצדדים.

[asypeer]

שמיל, תודה על התשובה מפורטת אם כי השאלה שתכלס מעניינת אותי לא נענתה.
האם אני צריך לשאת בעלות או בעל הנכס? מה אומר החוק במקרה כזה? האם זה תלוי בחוזה שבין המשכיר לשוכר?



Sent from my iPhone using Tapatalk (http://tapatalk.com/m?id=1)

[shmil]

למה לא עניתי?
עניתי בדיוק על מה שרצית


אם המדובר בדירה שכורה, יש בהחלט מקום לפנות לבעל הדירה ולהגיד לו שזו אמורה להיות עלות שלו ולא עלות שלך.
מה תחליטו ביניכם כבר תלוי בחוזה השכירות וברצון הטוב של שני הצדדים.

[asypeer]

צודק. אבדוק בחוזה.
תודה!


Sent from my iPhone using Tapatalk (http://tapatalk.com/m?id=1)

[חרגול1]

לתאגיד המים ישנה אחריות מסוימת במקרה של צריכה חריגה, הם מחויבים לידע את הצרכן בדבר החריגה (ישנו נוהל מסודר, היה ולא פעלו כך, הם בבעיה), כדי שתתקנו את הנזילה בהקדם.
היה ואין נזילת מים בצנרת המשותפת של הבנין, אתם יכולים גם לבקש לבצע למד המים הראשי בוררות, שבה בודקים את תקינות מד המים ואחוז הסטיה המותרת.
בקיצור מצרף קובץ עם הסברים בנושא.

אל תרימו ידים כל כך מהר.

[shmil]

למיטב הבנתי סעיף 17 מדבר על תשלום רגיל, בדיוק כפי שציינתי.
אז לשם מה לעשות, וממה לא להרים ידיים?

[חרגול1]

אתה מדבר על התעריף, או גובה התעריף לקו"ב מים.
אני מדבר על כל המקרה של צריכה חריגה, סעיף 13 מדבר על זה, ויש התיחסות לצעדים שספק המים צריך לעשות, היה ולא פעל לפי ההנחיות, הצרכן יכול לפנות בטענה כי ספק המים לא פעל כשורה, ולא עידכן אותו בזמן, ולכן תפח החיוב. מהסיבה הזו, כתבתי שלא ימהרו להרים ידים.
שווה לפנות למי אביבים.

עוד משהו לפותח השרשור, מהתמונה שצרפת, לא כל כך ברורים המספרים (קריאה קודמת וקריאה נוכחית), תבדוק שאין טעות בקריאת מד המים.

[asypeer]

אין טעות, כל 40 הדיירים קיבלו 1000₪ החודש וחשבון כפול בקריאה הקודמת.


Sent from my iPhone using Tapatalk (http://tapatalk.com/m?id=1)