בנית בית מעץ כבית קבע [ארכיון]

ערן CJ

30-06-12, 14:25

בית מעץ רוכשים ממדינה בה יש אקלים זהה לשלנו. בארה"ב כמעט כל הבתים החד/דו קומתיים עשויים מעץ ואין שם בעיות קשות.
חום אינו רע לעץ כמו מים או טרמיטים.
השמש מחייבת לטפל בעץ ולבצע ציפוי חדש כל כ-5 שנים.
חפש חברות שמייצרות בנבדה, קליפורניה, טקסס, פלורידה וכיו"ב. הבתים נמכרים כקיט לבניה.
הבא קיט שבנייתו תאפשר תחזוקה בישראל, כלומר חיבורים מתאימים למערכות הנהוגות בישראל (חשמל, מים, גז, תקשורת, כבלים, וכו').
השתדל לרכוש מבנה שיש בו הכנות מלאות לשואב אבק מרכזי, פיר אשפה, הסקה ומיזוג. שילוב מערכות בסיסיות אלו בארץ אינם בנמצא. בעלי המלכה עושים עבודות התאמה שנראות זוועה.
ואגב, לא בטוח שיצא לך יותר זול...
ערן CJ

yarivsh

30-06-12, 15:43

לא מדובר על קנית קיט מוכן
אלא על בניה דרך חברה בישראל
לגבי המחיר
אני ביררתי בכמה מקומות והמחיר שנתנו לי נמוך ב 50%
ממחיר של בית רגיל

itayhi

30-06-12, 16:02

לא יודע מה המחירים שנתנו לך אבל ככל הידוע לי, בנייה בעץ מתחילה באזור ה3500 ש"ח למ"ר.
יפה? בטוח. זול? לא נראה לי...

מחפש בזול? בנייה קלה/טרומית מתחילה היום באזור ה1500 ש"ח למ"ר.
לא מדובר על "קראוון" כמו פעם. מדובר על בניה איכותית. מבודדת שמחזיקה מעמד להמון שנים.

בהצלחה

איתי

omri_t

30-06-12, 16:08

אני ממש לא בטוח שבניה מעץ זולה מבניה קונבנציונאלית,
ואם תיקח בחשבון את עלויות הבידוד הפחות (מיזוג וחימום) ובנוסף את עלויות האחזקה הגבוהות- תגלה שזה יקר יותר....

בניה קלה \ מהירה יותר זולה זה בטוח.
בין אם בנייה מפאנל וחיפוי ובין אם מלוחות כאלו ואחרים.
יש המון חברות שבונות ככה היום.

בנוסף, קח בחשבון שהרווח הקבלני (מה שהקבלן המבצע משאיר לעצמו על כל העלויות) משמעותי בבניה.
ולכן בדוק אם יש לך היכולת לחסוך ע:י ביצוע עמי, או ע"י הבאת בעלי מקצוע לכל שלב בנפרד.
זה נכון גם לבניה בעץ, אם תבנה לבד, תביא פועלים ללא קבלן- תחסוך המון.

בהצלחה!

eranm90

30-06-12, 16:28

לבנות לבד זאת הטעות הכי גדולה שאפשר לעשות
אם זה היה דבר טוב אז לא היו קבלנים בעולם
הבעיה שמבינים את זה רק לאחר מעשה וגם מי שעשה לא יודה שטעה
עכשיו לגבי הבניה בעץ לא צריך את כל הטיפולים שדיברתם עליהם
בבניה בעץ כמו בברזל כל השלד נבנה מעץ או ברזל ועליו חיפויים
מבחוץ צמנט בורד מצופה השליכט ומבפנים גבס מבחינת העלויות הרבה יותר זול
והכי חשוב אמין
רק צריך לדאוג שהקבלן המבצע יהיה מקצועי ואמין ולא פועלים שאספת בדרך ומכרו לך סיפור שהם יודעים לעבוד
ואז ככה גם יראה הבית

טלסקופ

30-06-12, 18:28

הי יריבש,
אני גר בבית מעץ שבניתי במו ידי כבר 7 שנים. בניתי הכל לבד למעט חשמל ועבודות אלומניום (חלונות).
על תשתית מעץ בניתי רצפת "גלריה", עליה עמודי עץ. מבחוץ - חיפוי "חצי לוג", מפבנים - גבס. בידוד כמובן. תקרה מעץ נוט פדר ועליה איסכורית (טעות חמורה...)

אני לא נגר ולא קבלן, אבל יש לי קצת נסיון בעבודה בעץ (כתחביב).

לסיכום, אם יש לך זמן וידים טובות, לך על זה ולא תצטער.

לבית מעץ ולבניה עצמית יש יתרונות וחסרונות ואנסה למנות כמה מהם:
יתרונות:
1. סיפוק בבניה עצמית
2. חסכון כספי אדיר, הזדמנות להשתדרג / להתחדש בכלי עבודה טובים.
3. התאמה אישית ופרטנית לצרכיך
4. בית עץ נעים יותר, משרה אווירה נעימה (לדעתי) וידידותי מאוד לילדים קטנים.
5. הבניה מהירה מאוד

חסרונות:
1. זמן
2. איכות הבניה בבניה עצמית - תלויה ברמתך. אין "שנת בדק"...
3. תחזוקת בית עץ קשה יותר.
4. יש בעיית בידוד רעש (שומעים מה קורה בחוץ). לגבי בידוד חום קור קשה לי לענות. בקיץ חם בכל מקום ובחורף קר.
5. דליק
6. לא כולם אוהבים את הסגנון
7. החמור ביותר - מחוסר מחשבה ומקצועיות, בניתי גג איסכורית עם בסיס עץ. מרעיש ולא מבודד טוב.

אשמח לעזור,
יובי

השמשוני יחיעם

01-07-12, 14:30

שלום רב,,,

ראשית,,אני גר "בבית עץ " 29 שנה !! בית שיובא משוודיה וצוות שוודי הרכיב אותו. ולמעט צביעה חיצונית אחת ל 6-7 שנים אין כל פעולות תחזוקה מכל סוג שהוא.

א ב ל !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

בית עץ שוודי מגיעה עם כאשר העץ מוגן בפני חרקים,,חומר מעקב אש,,בידוד כמו שצריך ומיוצר על מנת שיעמוד שנים ארוכות.

בתים הנבנים מעץ בארץ או אפילו בארה"ב,,בנויים בדרך כלל מ"זבל" של עץ,,,עץ שלא עבר טיפול כראוי,,בקיצור אני לא הייתי נוגע.

ישנן מספר חברות אשר יבואו בעבר בתים משוודייה אשר עוסקות בזה עד היום ( כולל חלק מהפועלים השוודים שהתחתנו עם ישראליות ). אולם למייטב ידיעתי המחירים כמעט זהים כיום לבנייה רגילה!!!

אם תרצה לראות ו/או מידע נוסף,,,,אני כאן

BackDoorMan

01-07-12, 14:46

יש איזה מושב/קיבוץ ליד ירושליים של עולים ותיקים מפינלנד, הכל אצלם מעץ.

טוב, מצאתי את הכתבה. זה יד השמונה (http://www.themarker.com/career/1.1681041)ליד אבו -גוש.
http://www.themarker.com/polopoly_fs/1.1680757.1333648410!/image/506212353.jpg_gen/derivatives/landscape_468/506212353.jpg

ishc

01-07-12, 15:53

מהמם

yargo

01-07-12, 16:10

יריב, שלחתי לך הודעה פרטית

איתמר_DRZ

01-07-12, 16:54

בנינו בחווה שלי 5 צימרים מפאנל מבודד, את הרוב עשינו אנחנו(צוות החווה) הבידוד מצוין, עלה יחסית זול ולדעתי גם נראה מעולה.
בחוץ יישמנו טיח אקרילי ובפנים קירות גבס, האורחים שלנו לא מאמינים שזה לא בית בנוי, ממליץ לחקור את הנושא.
המבנים עומדים כבר 8 שנים, וחוץ מתיקון טעויות שלי לא צריך שום תחזוקה.

hogi

01-07-12, 21:42

יריב,
א. אם אתה מסוגל לבנות בעצמך - תבנה בעצמך וזה לא משנה כרגע מאיזה חומר. אם יש לך גישה וידיים [וזמן להקדיש לכך] היום הכל פתוח ואפשר לעשות מחקרי בעד ונגד מול האינטרנט, למצוא סרטוני הדרכה כלליים ביו-טיוב וללכת משם הלאה. אם אתה לא עם ידיים מתאימות/גישה מתאימה/זמן - ממילא תצטרך בעל מקצוע ואז יש לחפש את הקבלן המומלץ ביותר אחרי שראית דברים שהוא עשה לפני מספר שנים ודיברת עם לקוחות ותיקים שלו.
אם הייתי בונה היום - הייתי בונה לבד, וזה אחרי שעד לפני 9 שנים לא ידעתי מה זה מעלג'...לא ידעתי שאני אדע לצקת, להרים קיר, לטייח, להחליף גג קומפלט, לעשות אינסטלציה וכו'. פשוט גיליתי שיש לי את הגישה המתאימה ומכאן המשכתי.
ב. יש פחד גדול בארץ מעניין בתי העץ אבל כבר כל-כך הרבה בתים כאלה כבר ניבנו כאן. ולכל המסתייגים - הצריפים השבדיים שיובאו לארץ בשנות החמישים חיים וקיימים עד היום בקיבוצים ומקומות שונים.
ג. יש גם שיטות מתועשות מודרניות אחרות שהחברים הזכירו כאן אבל האם חשבתם על שיטות בניה אקולוגיות? אתה מדבר על בנייה בעמק הירדן? חם! למה לא לברר על בניה בבוץ - בשיטת אדובה, יישום ישיר או בשיטה של הכנת לבני בוץ ובניה איתן. נצבר בארץ ניסיון מקצועי ורציני בשדה בוקר, בקיבוץ קטורה, במושב צופר ואצל כל מיני 'אקולוגיים', פארמקלצ'רים וירוקים למיניהם. לדעתי זה המתאים ביותר לאיזור שלכם, ולאחר לימוד קצר יחסית תוכלו להיות חלק מהבניה גם אם לא תבצעו את כולה בעצמכם.
יש גם בניה בחציר - נשמע מוזר ובהתחלה הסתייגתי אבל כשראיתי מה עושים ומה העקרונות התרמיים - זה מעניין מאוד.
ויש כמובן השיטה האקולוגית האולטימטיבית של האדריכל מיקל ריינולדס שבונה מחומרים ממוחזרים [צמיגים!!! כחומר בסיסי] אבל עדיין אף אחד בארץ לא הרים את הכפפה ובנה בית קומפלט על פי שיטתו [ככל הידוע לי].

על כל אחת מהשיטות הללו יש חומר אין סופי באינטרנט, החל מעברית והמשך באנגלית.

יש רגעים שאני מצטער שכבר יש לי בית בנוי ומשופץ ואני לא יכול להיכנס להרפתקה העצומה והמדהימה הזאת של בנית בית. אני הייתי בונה משילוב של אבן טבעית, בוץ ועץ.

mik_l86

01-07-12, 23:15

אתייחס לכמה דברים שנאמרו פה, לגבי דליק לפני הכל תבצע חיפוי גבס ורוד מבפנים לפי התקן, מיותר לציין אבל גם את חיבורי החשמל (היו כבר מקרים בארץ) לגבי עלויות: העץ לא זול היום בכלל אז כדאי לבדוק את הנושא מקרוב לפני שנכנסים לפרוייקט, כמו כן העץ חייב להיות מחוטא נגד חרקים ומזיקים מה שמייקר אותו בנוסף להכל.
לגבי בידוד, שמים צמר סלעים עדיף שחור אמור לפתור את הבעיה לדעתי אבל שוב פעם בידוד איכותי עולה בהתאם, תגלה שזו לא הוצאה קטנה כלל.

טל חסיד

02-07-12, 00:12

והכי חשוב (אולי) ואף אחד נידמה לי לא הזכיר לך צריך היתר בניה לכך ולא בכל רשות \עיר \מועצה\ קיבוץ תקבל אישור לבנות בית מעץ, בדוק לפני גם לי היה רעיון כזה שהתנפץ בגלל זה.
הבעיה השניה שאם תקבל אישור אתה חייב לבנות ממ"ד מה שמייקר את הבניה.

טל

tzagi

02-07-12, 01:17

כמו שכבר נכתב...כמעט כול הבתים הארה'ב בנויים מעץ, ובכול אקלים אפשרי ורובם קצוניים לאקלים בישראל.
לבית מעץ יש יתרונות לא מעטים, ואחד החשובים זה גמישות. ברעידות אדמה, הוריקנים וטורנדו...הרבה יותר טוב, כמו כן, חלק נכבד של ארה'ב נבנה על חמרה, האדמה מתפשטת וגודלת בחורף והבית צריך לדעת לזוז איתה.
מבחינת אורך חיים...לא רחוק ממני יש שכונה שנבנתה בשנות ה1890, (שכונה היסטורית) כול הבתים עומדים יפה מאד ונראים מעולה ולא חסר דוגמאות כאלה.
וזה באקלים לח מאד, בקייץ מאד חם (מעל ל40C) בחורף קר (מתחת ל0) ואדמת חמרה מרושעת.

חנן גולומבק

02-07-12, 06:57

לבית מעץ יש יתרונות לא מעטים, ואחד החשובים זה גמישות. ברעידות אדמה, הוריקנים וטורנדו...הרבה יותר טוב,.

יקירי , הוריקנים יש רק מעל לים.
טורנדו ??? הרי לא נשאר מהם ( מבתי העץ) זכר אחרי שטורנדו פוגע בהם. כבר הרבה שנים שאני שואל את עצמי איך שה שהאמריקאים שגרים ב"סימטת הטורנדו" ממשיכים לבנות בתי עץ שהופכים כל שנה לקיסמים. בקשר לארץ, בתי עץ זה נהדר והסיבה העקרית היא הבידוד המעולה של עץ יחסית לבטון / בלוק / אבן.

tzagi

02-07-12, 07:05

יקירי,
אני גר בקצה הדרומי של סימטת הטורנדו וראיתי "קצת" נזק בעיני, וזה לא מה שאתה חושב.
והוריקנים-סופות טרופיות במים גורמות לנזקים אדירים באזורי החוף, הרבה יותר מכול טורנדו.
אתה טועה ומטעה.

Tsafrir

02-07-12, 12:27

בניה בעץ היא לא בהכרח יותר זולה.
יש לה המון יתרונות כמו שציינו לפני וגם הצורך/כורח להיות עם האצבע על הדופק מבחינת תחזזוקה שוטפת.
מבחינה אקלימית אין כל מניעה לבנות מעץ בארץ כשהבניה נעשית בצורה איכותית.

ממה שידוע לי חב' אריקסון ליבוא בתים מעץ היא חברה טובה וכן אלו מיד לשמונה.

נ.ב.
בניה בתים מעץ מצריכה ניסיון וידע ולמרות העלות הייתי ממליץ לתת זאת למנוסים.

אלי טמבור

02-07-12, 16:50

אני גר בבית מעץ כבר 20 שנה רק חסרונות ,לא מצאתי סיבה טובה אחת עד היום לבית מעץ חוץ מלתלות תמונות על הקיר שלא מצריך קדיחה ...
תחזוקה רוצחת לדעתי מבודד פחות מבניה קונבנציונלית רגילה פחות חזק בקיצור הכל פחות .
חוץ ממחמאות מאנשים שנכנסים אליי לבית שהבית יפה ,אני מחקה ליום שבו אמחוק אותו עם טרקטור מעל פניי האדמה ואבנה בלוקים ובטון הרבה בטון הרבה הרבה בטון...........
הבתים של האמרקאים חזקים בדיוק כמו הגיפים שהם מייצרים מתפרקים בחניה ...

yarivsh

02-07-12, 18:59

תודה לכל העונים
לקח לי הרבה זמן לחזור כי עשיתי קצת שעורי בית
ויש לי עוד כמה שאלות
לגבי בידוד אני גר במקום אולי הכי חם בארץ ולפי מה שביררתי עץ מבודד טוב יותר מבטון האם זה נכון ?
ולגבי מחירים בית של 120 מ"ר הכול כלול עד מפתח(ללא תשתיות)
יעלה באזור 350000 ש"ח
שזה בערך חצי ממחיר של בית מבטון
הבעיה היחידה שיש הרבה סוגי עץ
האם מישהו יכול להסביר לי מה ההבדלים בין סוגי העצים ?

יריב

עידו לוריה

02-07-12, 22:39

יריב המחיר של 350000 ש"ח מה כולל בתוכו ?

עידו

לביא

03-07-12, 08:00

גר בבית עץ 13 שנים.
בניה שבדית, כולל חלונות מיובאים בעלי 3 שכבות.
ככזה, אינו דורש חימום בחורף בכלל.
בקיץ חם.
בניה איכותית היא יקרה. אנחנו בנינו את הבית לפני כ 15 שנים והמחיר היה כמו של בניה קונבנציונלית.
אני מעריך, שבניה זולה תהיה פחות איכותית. המשמעות של בניה זולה היא פחות חומרי בידוד, חלונות ודלתות פחות איכותיים,
תעשו את החישובים - לרוב, בית יותר יקר בבניה יתן חיסכון של פחות השקעת אנרגיה חימום /קירור/אחזקה בהמשך.
בהצלחה

חנן גולומבק

03-07-12, 13:16

ולגבי מחירים בית של 120 מ"ר הכול כלול עד מפתח(ללא תשתיות)
יעלה באזור 350000 ש"ח
יריב
אין מצב בעולם !!! אתה מדבר אולי על משהו בסגנון של צימר לא של בית קבע.

לגבי בידוד, עץ מבודד הרבה יותר טוב מבטון .

גלדיאטור

03-07-12, 13:25

היי, יש עכשיו שיטה חדשה של בניה מהירה וזולה... אולי כדאי לקחת בחשבון

בניה ממכולות (כן קונטיינרים) זה נראה ממש טוב הייתי במקומך בודק מחירים של זה.

יש בישראל כבר כמה בתים (פרטיים לא קראוונים ממש בתים גדולים)

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3624886,00.html

http://www.google.co.uk/search?q=%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94+%D7%9E %D7%9E%D7%9B%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%AA&hl=en&prmd=imvns&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=PcjyT62ZJcua-gbV0L3TCQ&ved=0CEQQ_AUoAQ&biw=1163&bih=644

kd2

03-07-12, 14:54

אני רק שאלה....

כתוב באחד הלינקים שמכולות כאלו יוצאות משימוש אחרי 10-12 שנה בים ולכן זמינות הרבה מכולות לבניה שכזאת.
איך זה שהמכולות מתאימות לשימוש כשלד לבית לעוד שנים רבות, אם הוציאו אותן משימוש כמכולות לתובלה?
איפה בדיוק הכשל שבגללו מוציאים אותן?

itaysa

03-07-12, 18:10

מספיקה דפיקה בדופן כדי להוציא מכולה משימוש.
יש כאלו במאות למכירה באשדוד וחיפה

עידו לוריה

03-07-12, 18:59

ים , המכולות הפסולות לרוב נפסלות בגלל שתי סיבות , אחת חוסר אטימה נגד מים , והשנייה בגלל עיוותים בשלד ( המכולת נכנסות לתוך מסילת בבתן האוניה ולכן עם הן לא עוברת בדיקה של מעבר בשבלונה מיוחדת אן נפסלות ) .
כמו כן ניתן לקנות מכולות לא פסולות .

עידו

גלדיאטור

03-07-12, 19:53

חלק מהמכולות יוצאות משירות בגלל תקנים כמו הצמיגים בצבא. שפתאום מוצאים אחד שנראה חדש

ממילא מה שמשתמשים בו הוא השלד הוא מצופה מבפנים ומבחוץ

טלסקופ

03-07-12, 20:42

ממילא מה שמשתמשים בו הוא השלד הוא מצופה מבפנים ומבחוץ

מעניין למה משתלם לקנות מכולה ולא לבנות את השלד לבד. ד"א, ראיתי כבר כמה מקרים של "ציפוי" מכולות ללא "קילוף" הקירות של המכולה.

עידו לוריה

03-07-12, 20:47

אחד כי זה " ירוק " ( מילה שגורמת לי להקאות ) .
שנים זה יותר זול .

עידו

hogi

03-07-12, 21:46

מישהו נכנס לקונטיינר בבקעת הירדן בקיץ?
אם כבר קונטיינר אז מכולת קירור שנפסלה ויש בה בידוד מעולה.
אבל בית בגודל סביר מצריך לפחות 2 מכולות + הובלה מהנמל הקרוב + מנוף וזה נותן רק חלק מהשלד.

ואפשר לאסוף בסביבה כל זבל אפשרי ובנות בית לתפארת...:
http://747squarefeet.com/2012/02/12/get-creative-with-waste/

itayhi

03-07-12, 22:02

www.hometent.co.il (http://www.hometent.co.il)

מנסיון ;) הבידוד מעולה ואם מוסיפים רשת צל מעל הכל אפשר לשרוד בקלות בלי מזגן גם בחודש יוני חם במיוחד (עוד חודשיים אני אוכל לדווח
לך אם אפשר לצלוח גם את יולי אוגוסט...)
מבחינת גודל, אפשר לבנות יחידה אחת בקוטר 13 מטר (משהו כמו 120 מ"ר) או לחבר כמה ביחד ואז ממש השמיים והתב"ע הם הגבול.

זול? תלוי כמה עושים לבד
ויש כבר לפחות שניים כאלו בארץ שקיבלו טופס 4 (חובה לבנות ממ"ד צמוד).

איתי

kd2

04-07-12, 00:40

תודה על התגובות לגבי המכולה.

הוגי, סירטון מצויין.

מויש

10-07-12, 17:33

בעניין הבידוד, ממה שאני יודע ישנם שני סוגים של "צורות" בידוד, אחת ע"י יצירת חללי אוויר כלוא שמבודד בין שני חללים , לדוגמה- קלקר, פנל מבודד וכו' .
והשניה היא ע"י שימוש בחומר בעל מסה טרמית גבוהה, ז"א חומר שלוקח לו זמן לשנות את הטמפ' שלו עצמו, לדוגמה - בטון , אבן , אדמה , (כמובן הכל תלוי בעובי השכבה).
למשל צמר סלעים (שלרוב משמש לבידוד בתים בבניה קלה) מנסה לשלב בין התכונות ומחירו נקבע לפי המשקל למ"ק (יקר יותר ככל שהמשקל המרחבי עולה) .
דוגמה בפועל : חדר קירור בנוי מפנל מבודד באיכות גבוהה מאוד , ובעל עובי דופן גבוה (15-20 ס"מ) בפנים פועלות יחידות קירור והפנל מבודד בצורה טובה בין הטמפ' בפנים לזו שבחוץ. ברגע שתכבה את יחידות הקירור המקום יהפוך ללוהט בזמן קצר מאוד. - אין לפנל יכולת לשמור על הטמפ' מכיוון שאין לו מסה טרמית.
לעומת זאת מבנה בטון שעובי קירותיו כולל טיח הוא בערך 30ס"מ, באיזור מדברי , הטמפ' בפנים במהלך היום תהיה נעימה למדי , מכיוון שהבטון שומר את קרירות הלילה במשך רוב היום . (אחה"צ הבטון יתחיל לפלוט את חום היום אבל אז גם בחוץ נעים וביחד עם מיזוג מבפנים הבטון מתקרר שוב במהרה).
באופן עקרוני (ועקרוני בלבד כי אפשר להתאים כל שיטה לאיזור מבוקש) הבניה ה"כבדה" בעלת המסה הטרמית מתאימה יותר לאיזורים חמים , והבניה הקלה עם בידוד "חללים"מתאימה לאיזורים קרים.
לדעתי במקרה שלך תוכל לקבל את התוצאות הכי טובות ביחס למחיר , עם בניה בשיטה של בלוקי קל-קר יצוקים בבטון כמו בקישור המצורף (רק אחת מכמה חברות)
http://kal-kar.co.il/index.php?option=com_content&task=view&id=52&Itemid=3 בשיטה הזו אתה בעצם מבודד את הבטון עם קל קר ומונע ממנו לאגור חום במהלך היום וכך לשמור תמיד על קרירותו . השיטה היא שיטת "לגו", מהירה ולא מסובכת לביצוע ולא דורשת כלים כבדים (מלבד משאבה ביציקה). בעזרת פועל מנוסה בביצוע בשיטה הזו תוכל לבצע הכל בעצמך וללא קבלן. (יש סיכוי שאוכל לעזור לך למצוא אחד כזה באיזורך , דבר איתי בה"פ) .
מחירים: חבר שלי קבלן בנה לאחרונה שלד של שתי קומות בשטח של 160 מ"ר , סה"כ 13 ימי עבודה (5 פועלים יהודים) כולל חפירה ויציקת יסודות . ועלה למזמין 250K .
המחיר כלל גם שליכט אקרילי מבחוץ . מבפנים ניתן להדביק לוחות גבס (ישירות לקל-קר) או לטייח .
אשמח לעזור
מויש

אודי פ.

10-07-12, 22:42

שרשור ממש מעניין. גם אני באותה הסירה של בניית בית בישראל, ואני מברר לגבי זה כבר כמה זמן. כמה מסקנות כלליות:
מכולות, פנל מבודד, קש ותבן - בכול השיטות הללו מדובר על הקירות החיצוניים, תקרה, ולפעמים גם רצפה (במכולות), ולכן כדאי בדיון להפריד בין הקירות החיצוניים לחלוקה הפנימית.
חלוקה פנימית:
בבנייה שאינה בבטון ובלוקים, מקובל וזול לבנות מגבס בעלות של 200-250 ש"ח למ"ר כולל צבע. מבירור טלפוני אצל קבלן, מ"ר בלוקים כולל החגורה וטיח יוצא 400 ש"ח. מסקנה: לגבי חלוקה פנימית גבס יותר זול. אני כמובן מדבר על איש מקצוע. יהיו שיגידו שקירות פנימיים מגבס זה מבאס, אבל לשלם הרבה גם מבאס. בקירות גבס הרבה יותר קל להתקין את מערכת החשמל, אני לא יודע עד כמה זה מתבטא במחיר. אגב, ניתן לבצע חלוקה פנימית בגבס גם כשהמעטפת מבלוקים.
מעטפת:
פה אני לא בטוח שהחיסכון משמעותי - בין כה וכו רוב העלות היא של עבודה, ובחלק מהשיטות יש אומנם פחות עבודה, אבל גם פחות נסיון של קבלנים (למשל מכולות).
צריך לזכור שממ"ד הוא חובה, ובחלק מהשיטות גם ריצפת בטון ויסודות. נראה שהייתרון הכלכלי בבנייה קלה טמון בכך שלמי שרוצה לבנות בעבודה עצמית זה כנראה יותר פשוט מללמוד תפסנות, וזה הרבה פחות עבודה.

עבודה עצמית: אין ספק שיש תחומים שדורשים נסיון רב עד שמגיעים למומחיות, כמו ריצוף וטיח. מאידך, יש תחומים שקל ללמוד: גבס, חשמל, אינסטלציה, עץ (לא נגרות).
לדעתי, מי שמתקן את הג'יפ לבד לא צריך לחשוש מלבנות קיר גבס, וגם מי שלא. מקסימום יצא לא הכי טוב אז אפשר לתקן.

לגבי מכולות - שמעתי שיש להן פג תוקף כיוון שהן אמורות לעמוד בהרמה עם שקלים מהפינות שלהן עם משקל של 30 טון בפנים, ויש סכנה שהפינות יקרעו. מכולה ריקה שוקלת כ-5 טון, כך שמבחינת חוזק מכולה היא over-kill רציני, הן מובלות בים בחמש קומות וכולן עמוסות. אבל יש שאלה לגבי מכולות קירור - ממה עשוי הבידוד שלהן והאם זה עשוי להוות בעייה בריאותית?
כי מכולות קירור נראות כמו אופציה מצויינת.

מויש

10-07-12, 23:00

אודי , בבניה עם מכולות בד"כ מצמידים 3/4 מכולות , חותכים את הקירות בינהם ומשאירים רק את קירות החוץ. מכולת קירור עולה פי 2 ממכולה רגילה ולמעשה אתה משתמש מבחינה בידודית רק בגג ומכסימום בדופן אחת , מכיוון שעל הגג יש לבצע חיפוי נוסף למשל באיסכורית , הבידוד פחות משמעותי , כך שמבחינה כלכלית אין טעם ברכישת מכולת קירור, יותר זול להשקיע מראש רק בבידוד הדפנות.
לגבי הגבס כך בחשבון שכדאי להשקיע בבידוד אקוסטי ע"י שימוש בלוח כפול ושימת לב לבניה נכונה

גלדיאטור

10-07-12, 23:09

נתונים לא נכונים...
מכולה שישה מטר (20 פיט) שוקלת 2200
12 מטר 40 פיט שוקלת 3800

סתם ככה :)

http://www.easely.co.il/?CategoryID=236

shoo

31-07-12, 23:29

יריב
הגעתי לכאן במקרה כי אני בונה בעצמי כרגע בית מעץ באיזור עמק האלה ואני מחפש עמודי חשמל מעץ
קראתי חלק ממה שענו לך, ואם יורשה לי הרבה דברים נכונים אבל גם הרבה לא כל כך.
אני עצמי גר בבית מעץ (למעלה מ 16 שנה..)שבנוי בשיטה האמריקאית פחות או יותר, זה פחות או יותר כי כשבניתי את הבית בשנת 1996 הייתי סטודנט דלפון כך שהשתמשתי בחומרים הכי זולים וכל הדלתות והחלונות הם מהזבל- ואני מתכוון במובן מילולי- פשוט אספתי כל חלון ודלת שמישהו זרק מאיזה שיפוץ. הבית מושתת על קונסטרוקצית קורות 5X10 ס"מ שזה מקביל ל 2X4 אינץ' אמריקאי, כלפי פנים מצופה גבס באמצע בידוד צמר זכוכית ובחוץ חיפוי לוחות עץ מטופל ירוק.הגג הוא איסכורית לבנה זולה (שומעים את הגשם בחורף ואנחנו אוהבים את זה...) הריצפה עשוייה מעץ שקניתי במקום שבונה "משטחים" וזה כביכול עץ אורן הכי נחות שיש.
כאמור הבית נבנה לפני יותר מ 16 שנה, הוא בנוי סמוך לירושלים כך שהוא רואה לא מעט גשם, אני מחמם בתנור עצים ותמיד באי הבית "סובלים" מחום בחורף.

ה"השכלה" שלי בתחום אגב כוללת קורס נגרות של משרד העבודה, בניית בתי עץ עם חברה אמריקאית ביפן...בניית בתי עץ בקריית גת ואופקים בראשית שנות ה 90 בגל העליה מרוסיה(אלו באמת היו בתים מוכנים -קיטים- באיכות מאד נמוכה) והתפרנסות בתחום גגות רעפים ופרגולות בתקופה הסטודנטיאלית שלי.
במהלך השנים הוספתי חדר אבל לא ביצעתי שום!!! טיפול אחזקה שהוא, לא לבית לא לקירות ולא לרצפה. הרצפה לאחר ששוייפה בבניה הוספגה בשמן פשתן (אמיתי) מדולל בהרבה טרפנטין בכמה שכבות והיא נראית יפה לגמרי גם היום. כנ"ל עץ החיפוי החיצוני שלא ניזוק כלל וגם לא שינה את מראהו למרות שלא קיבל שום צבע או ציפו אחר מעבר להספגה המקורית של חומר החיטוי.
לגבי עלות קשה לי לחוות דעה כי מכיוון שאני עושה הכל בעצמי לא ניכנס מרכיב העבודה שהוא החלק הארי, אבל ממה שאני יודע אין הבדל גדול בעלויות הבנייה כאשר קבלן חיצוני עושה את העבודה, מה שכן הזמן עד מפתח הוא בד"כ קצר משמעותית.
כאמור אני עצמי בונה כרגע, ומתכוון לבנות מעץ גם כי אנחנו אוהבים את זה וגם כי זו שיטת בניה שאני מכיר, כרגע אני משלים את בניית הממ"ד (זה החלק היחיד בבית שלא יהיה מעץ כמובן) ואני בודק אפשרויות לקניית עץ אולי בייבוא אישי של מכולה או שתיים.
אם זה עדיין רלוונטי אתה מוזמן לצור קשר ישירות במייל:
[email protected]

gal rotman

01-08-12, 23:34

גם אני גר בבית עץ בארבע שנים האחרונות , בניה בסטנדרד "קנדי" יעני קצת יותר "כבד" מהקליפורני, זה הבית שתמיד רצינו וזה מה שבנינו לנו.
אם זה מה שאתה מאחל לעצמך אז לך על זה
מניסיוני בבנית הבית , שנבנה בעיקר ע"י בעלי מקצוע ומעט בעבודה עצמית אין לבניה בעץ יתרון במחיר הבניה, כלומר אם מחפשים זול בונים בלוק סטנדרד רגיל עם טיח רגיל וחלונות אלומיניום רגילים והרבה בטון, זה יוצא בית רגיל והזול ביותר בגלל שחומרי הגלם לבניה זמינים בכל מקום ,התחרות מטורפת ויש מאות בעלי מקצוע טובים שיתחרו על הביצוע.
אם בונים בעץ בארץ לא מחפשים זול כי אז מקבלים בית "דרק" שדולף ונרקב , וראיתי מספר כאלה שנבנו ע"י "פרגוליסטים" שבטוחים שלבנות בית עץ זה כמו פרגולה,
יש בעיה גם עם ועדות מקומיות שלא יודעות להתמודד עם פיקוח בניה בעץ , לדוגמה אני הגשתי תוכניות ביצוע רק לרצפה והממ"ד - ולכל השאר הגשתי חזיתות בלבד !
אז אם תרצה אשמח לארח אותך בביתי הדל ולספר על חווית הבניה ולחבר אותך עם בעלי מקצוע אמיתיים ,
אני מאושר מהבית , מאיכות הבידוד הטרמי המעולה שמתבטה בחשבונות חשמל נמוכים בכ30 אחוז פחות מבתים אחרים בישוב באותו הגודל, מרצפת עץ נעימה בכל העונות לילדים, מבידוד אקוסטי מעולה גם לרעש חיצוני וגם במחיצות הפנים ,
אז סוף מעשה במחשבה תחילה ,
תודיע בפרטי ותביא גם את האישה לראות ,