ממ"ד - האם לבנות או למגן חדר? [ארכיון]

צפייה בגרסה מלאה : ממ"ד - האם לבנות או למגן חדר?

אייל

04-03-13, 09:49

במשפחה החליטו(ה) שצריך להוסיף לבית ממ"ד. למרות ההסברים המלומדים שלי לגברת שהטילים של החיזבאללה מדוייקים הרבה יותר והסיכוי שיפגעו בחור הנידח שאנו גרים בו קלוש, זה לא עזר...

הפרטים:
בית על עמודים של כ-1.2 מ'. נבנה בשנות החמישים כבית סוכנות והוסף לו בשנות השבעים עוד כ-50 מ"ר.

מה ההבדלים בין מיגון חדר קיים להוספת מבנה. מה הדין לגבי אישור והיתרי בנייה. כמה זה אמור לעלות למטר והאם יש מגבלה לגודל החדר מבחינת רישוי?

אשמח לכל מידע בנושא.

תודה רבה.

מויש

04-03-13, 11:52

ב50k מגיע מנוף ומוריד לך בחצר איגלו בטון ממוגן ותקני בשטח של 7 מ"ר, לא דורש אישור בניה ולא שום הכנה מוקדמת למעט יישור שטח לרמה סבירה.
החסרון שהוא לא ממוגן אב"כ,
היתרון זה שיפרוץ השלום תוכל להזמין את המנוף שיוציא לך אותו מהחצר.

shachar

04-03-13, 12:23

אתה יכול לנצל את ההזדמנות ולבנות את הממ"ד מתחת לבית ולחזק את המבנה גם מרעידות אדמה
לגבי היתרים אם אתה יוצא מקו בנין ולפעמים אם אתה משנה חזית (חלון) אתה צריך את כל המסלול של היתרי בניה.
לגבי הגודל יש גודל מינימאלי - מצד שני אם אתה לא בונה בית חדש אתה לא צריך אישור הגא לתוכניות
אלא אם יש מדיניות אחרת למועצה.
הכי טוב לפנות ישירות לועדה לתיכנון של המועצה
אצלי ביקשו היתר בניה למחסן כתר פלסטיק קטן... בכל היתר היו עיניניים.

http://www.hof-hacarmel.co.il/index.php?option=com_content&view=article&id=180&Itemid=435

שים לב ל 6 א

tomer s

04-03-13, 12:29

הכל אפשרי. הכל בר ביצוע,
הבירוקרטיה האישורים והעלויות יהרגו אותך לפני הטיל..
(בתור תושב בעוטף..)

אמיר ב.א

05-03-13, 20:40

גודל מינימלי ממ"ד- 9 מ"ר נטו.

שטח שירות מקסימלי שניתן להזדכות עליו- 12 מ"ר (9 מ"ר + היטל הקירות)

מעבר לזה :

http://www.adira.co.il/%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94/%D7%9E%D7%9E_%D7%93/%D7%94%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A_%D7 %9C%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A5_%D7%94 %D7%91%D7%99%D7%AA/%D7%9E%D7%99%D7%92%D7%95%D7%9F_%D7%94%D7 %91%D7%99%D7%AA/%D7%99%D7%A9_%D7%9C%D7%9B%D7%9D_%D7%A9%D 7%90%D7%9C%D7%95%D7%AA_%D7%A2%D7%9C_%D7% 9E%D7%9E_%D7%93_%D7%90%D7%AA%D7%9D_%D7%9 C%D7%90_%D7%9C%D7%91%D7%93/284/13/301/upg

electricguy

12-03-13, 17:02

savyon

12-03-13, 19:03

אם אתה אומר שהבית נבנה בשנות ה50 לדעתי אתה צריך ממד כי המבנה כבר עבר הרבה זמן וחוזק המבנה נחלש
ככה שאם במקרה וינחת בסביבה שלך טיל המבנה יפגע יותר אז לדעתי עדיף שתבנה ממד ואני חושב שיש היום חוקים שמחייבים לגבי בניית ממדים בבינינים חדשים

"לדעתי" זה לא מספיק, אייל ביקש מידע לא דעה.

מתוך כללי האתר: (נא לקרא אותם) (http://www.jeepolog.com/forums/content.php?r=2033)

"כללי "אל תעשה":

המנע מתגובות סרק. אם אין לך משהו עניני ותורם, אל תגיב. חבל על נפח האכסון, חבל על התעבורה, חבל על העצבים של הגולשים האחרים."

סביון

אריה פאהן

19-03-13, 02:11

הי
כל הסיפור יעלה לך בסופו של דבר בסביבות ה- 70.000 ש"ח .
אתה צריך לקחת אדריכל/מהנדס שיטפל לך בבקשה להיתר בניה וכל מה שצריך.
בהחלטה של המנהל עד 6/7/13 יש לך פטור מתשלום לממ"י .
גם אם ניצלת את מלוא זכויות הבניה וגם אם יש לך חריגות בניה אתה יכול לקבל היתר ולבנות ממ"ד עד 15 מ"ר , כך שכדאי שתזדרז.