Printable View
אהלן,
אשתי ואני שוקלים לרכוש בית קטן בפרדס חנה כרכור.
אני מנסה להבין מה התהליך הבירוקרטי להוספת חדר.
בהנחה ויש זכויות בניה, אשמח אם מי שמכיר (אם יש היכרות עם הועדה הרלוונטית על המועצה המדוברת) יוכל לפרט את התהליך, שלבים בדרך, עלויות, פרקי זמן.
האם זה משנה אם הבניה תהיה בניה קלה? כלומר על בסיס פאנל מבודד וגבס?
האם ניתן להתחיל לבנות את ההוספה במקביל לתהליך ההיתר? (נאמר ויש תוכנית קונסטרוקטור)
תודה רבה
Sent from my Pixel 4a (5G) using Tapatalk
קח בחשבון שאם זה בית ישן ואין בו ממ"ד אז כל תוספת לבית קיים תדרוש הוספת ממ"ד.
אם אני זוכר נכון אז יש אפשרות לקבל החרגה מפיקוד העורף, אבל אני לא יודע מה השיקולים שלהם למתן פטור.
שמעתי פעם שתוספת של עד 12 מ"ר לא דורשת ממדציטוט:
נכתב במקור על ידי יגאל81
Sent from my Redmi Note 8 Pro using Tapatalk
אני בדקתי את זה לפני כמה שנים אז אני לא 100 אחוז זוכר. נדמה לי שעד 12 מטר אתה יכול לבקש את הפטור.ציטוט:
נכתב במקור על ידי sus
גרתי בבית קטן מאוד וישן וחשבנו גם על הרחבה קטנה של חדר אחד או מקלחת. בסוף לא התקדמנו עם זה אז אני לא יודע להגיד כמה קשה לקבל את הפטור הזה או שזה סתם חלק בירוקרטי בתהליך.
העלאתם נקודה חשובה שידעתי מתישהו ושכחתי אז תודה רבה!
מצאתי באתר של פיקוד העורף את הקריטריונים לפטור, לגבי תוספת קטנה של עד 12 מצוין שזה צריך להיות בחישוב מצטבר החל מ1991, אני מבין נכון?
בבית בוצעה תוספת בניה קטנה ישנה אבל אני לא יודע לומר ממתי ומה הגודל שלה.
קובץ מצורף 144227
Sent from my Pixel 4a (5G) using Tapatalk
תוציא את התכניות מהוועדה, אז תדע מה באישור ומה לא, כלומר מה הותר ומה לא והאם התוספ מחושבת או לא.
איך עושים את זה? ניגשים פיזית לועדה בשעות קבלת הקהל ומבקשים את התוכניות?
כל אחד יכול לבקש תוכניות?
האם אני אראה בתוכניות באיזו שנה אישרו תוספות בניה?
Sent from my Pixel 4a (5G) using Tapatalk
בחלק גדול מהוועדות אתה יכול בכלל להוריד א זה באינטרנט. גוש, חלקה ותת חלקה זה כל מה שאתה צריך.
היכנס לאתר של הועדה הספציפית וחפש דרך להוריד תיק בניין קיים.
אם אתה הולך פיסית, יכול להיות שידרשו ממך הסבר למה דווקא זה ומה הקשר שלך אליו, או חתימה על אישור שאתה מקבל.