מסכים עם כל מילה. בינתיים מנהלים לבד אבל גם מנסים להכין תשתית אמינה לרגע החזרה לארץ
Sent from my iPhone using Tapatalk
Printable View
מסכים עם כל מילה. בינתיים מנהלים לבד אבל גם מנסים להכין תשתית אמינה לרגע החזרה לארץ
Sent from my iPhone using Tapatalk
התשתית האמינה ביותר - לממש... למכור הכל.
אבל אז יש תחושה של... סיום. סוף.
מסכים, מחשבה שנייה זה להיות על הקו...
Sent from my iPhone using Tapatalk
לאחר ברנרד כתב ששווי היום כ230 הייתי מחלק את ה 230 על השכירות או העלות....ציטוט:
נכתב במקור על ידי tzagi
ברור שהתשואה הינה על ההשקעה...וברכות ואיחולים כנים רק להצלחות......אבל לצורך בחינת השקעות נוספות וחליפויות...
(ללא סיבוך חישוב מס..על רווח הון/שבח או משכירות)
ברנרד יקירי
מפרגן מכל הלב. בכיף תתחיל לאט ומקווה שבזמן הנוח לך כבר נשמע שקנית שיפצת ומכרת את האמפייר סטייט.... :)
לטעמי הדרך הטובה ביותר והבטוחה ביותר להתפרנס ואפילו חלילה להתעשר היא באמצעות הנדל״ן....
יאללה אל תמעיט בערך עצמך וכוון גבוה...
שליימ'ה.
בו תגיד לי אתה.. ובמיוחד לנוכח הדיון הציבורי ודעות שרווחות פה, באתר.
מה יש לכוון גבוה יותר מאשר להיות הבעלים הגאה של פנסייה תקציבית, של עובד מדינה בעל משכורת מגוחכת (ועוד משהו קטן ממשהב"ט)?:cool:
האם לא הגעתי לשיא השיאים האפשרי?:cool:
לצערי, אין לי יותר לאן לשאוף.. אני על הפיסגה וממרומי האמפייר סטייס בילדינג שלי, אני מסתכל על כולם מלמעלה... והם נראים קטנים ועמלים...:rolleyes:
עזבו את השווי - זה על הנייר ויכול להשתנות לפי האויר בבועה ולכן גם שכחתי להכניס לחישוב שהעלתי... זה לא חשוב, אם אתה לא "פודה" בדמות אשראי או מכירה.
מה שחשוב הוא כמה השקעת(כולל מיסים וכו') וכמה מניב הנכס, בנתוני המקום (אינפלציה וריבית וכו').
אז אין פה הרבה 17% (ואם הייתי משפץ פחות היה גם יותר, במיוחד אם הייתי רוצה יותר שכ"ד) אבל יש הרבה מאוד 9-15 אחוזים... וזה לא על מליונים של השקעה - זה מה שעושה את ההשקעה פה, לכדאית ונגישה לרבים...
רק צריך להיות פה או להחזיק "נציג" אמין...
העולם נעשה גלובאלי..לדעתי כדאי לעשות סוויטש בראש
אני בעיצומו של ייזום פרויקט בנייה בארץ....כשמשווים את הנתונים, ברור שלבנות בארץ הקודש זה טימטום.
ברנרד, תגובתך מזכירה לי את הבדיחה ארוכת הזקן:
איש עסקים עשיר שעובד מצאת החמה ועד צאת הנשמה לקח לעצמו פסק זמן וטס לנפוש במלדיביים.
בעודו מטייל להנאתו על שפת הים הוא רואה בטלן יושב בנחת ודג לו דגים.
הבטלנות הזו לא מצאה חן בעיני איש העסקים והוא פנה בתוכחה לבטלן - "תפסיק להתבטל צא לעבוד, תעבוד קשה, תתקדם ואולי תהיה עשיר כמוני ויהיה לך המון כסף"
עונה הבטלן: "מה אני יעשה עם הרבה כסף?"
משיב לו בחימה איש העסקים: "מה זאת אומרת, מה תעשה אם הכסף....אתה יכול לעשות מה שאתה רוצה.....אתה אפילו יכול לשבת כל היום ולהתבטל על שפת הים אם תרצה.."
משיב לו הבטלן: " נו....זה בדיוק מה שאני עושה עכשיו..."
בקיצור אתה נמצא במצב של מעין "חצי הריון" - חצי בפנסיה..... אני אישית לא בטוח שהייתי יכול להיות במצב כזה....מבחינה נפשית כוונתי....
שלויימה, עזוב אותו, הוא עדיין לא מבין שהוא בנוי להיות איש עסקים. הזמן יעשה את שלוציטוט:
נכתב במקור על ידי KOOKE
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
אני - איש עסקים... נו, זו כבר בדיחה טובה..
היום קרו שני דברים.
האחד - התפרקו סופית אריחי קרמיקה באמבטיה של הגמדים (שחרקו מהיום שקנינו את הבית) - אצטרך לפרק הכל ולהדביק מחדש = עוד עיכוב בכתיבה.
והשני, העצוב (ב)יותר - החלה השלכת הבת זו..:mad:.
אני אעבור לטאפטוק ואצלם תמונה שמראה את תחילת הטרגדיה השנתית הנוראה..
http://images.tapatalk-cdn.com/15/09...1501fdd4f6.jpg
http://images.tapatalk-cdn.com/15/09...e491231015.jpg
http://images.tapatalk-cdn.com/15/09...b6f3746403.jpg
http://images.tapatalk-cdn.com/15/09...d08a90e955.jpg
http://images.tapatalk-cdn.com/15/09...f02ef3c1dc.jpg
טיפות המים - בגלל הערפל.
חום של 95 פרנהייט וכל האגמים והיערות שיש פה... כל בוקר "סמיך" וערפילי..
אין מילים לתאר את גודל הזוועה... חונק את הגרון ומשבש לך את כל היום...
אין ספק בכלל... יום עצוב[emoji22] [emoji22] [emoji22] [emoji22]
אני אחזור למטבח, לנסות להרגע עם הקפוצ'ינו הרביעי לבוקר..
Sent from my SM-N900T using Tapatalk
מצאתי והעברתי למחשב את קובץ הקול, של אחת ההודעות שהשאיר לי האינסטלטור השיכור.
הסיומת שלו היא AMR - איך אני מעלה אותו פה?
אם אתה רוצה שהאריחים לא יתפרקו שוב תשרה אותם לילה במיים
לא כשמשתמשים בדבק, חוץ מזה הוא מדביק לקיר גבס ונייר.ההשתחררות נגרמת מרטיבות.ציטוט:
נכתב במקור על ידי boaz avrahami
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
ציטוט:
נכתב במקור על ידי boaz avrahami
גם אני זכרתי כך אבל אף אחד לא עושה את זה פה..
אני משתמש בתערובת "רגילה" ואלו אריחי הריצפה - מורכבים על צמנט-בורד.
בנתיים אני מתקשה להסיר את הבטון מהריצפה. לאריחים זה לא נדבק בכלל אבל לריצפה... אללה-יוסתור. לא יוצא.
מחר אני קופץ לחנות הכלים הזולה (HARBORFREIGHT) לקנות סט פטישון פניאומטי... את זה עדיין אין לי בריינג' (וואללה!!! אולי אשיג את סמואל-את-רכס בהיתחרות).
קניתי תוספת למסור החרב אבל מהלך התנועה שלו גדול מידי - צריך משהו רוטט/דופק..
מה שמפחיד אותי, ש-SHMBO תגיע הביתה, תראה את חדר האמבטיה בשלבי פירוק (צריך לפרק גם את האסלה והארונית/כיור) ותרצה כבר לעשות "שידרוג"...
קיוויתי לגמור הכל לפני שתחזור:(.
טוב.
נגמרה העבודה להיום. תכך נתיישב לכתוב..
- - - Updated - - -
בועז.
איך מעלים קובץ קול/AMR ? - הזדמנות לשמוע אדום צוואר אותנטי..
אפשר בכלל להעלות לכאן קובץ קול?
לדעתי אתה צריך להעלות אותו ליוטיוב מקסימום אחרי המרה לפורמט נתמך.
תשתמש בתערובת הדבקה יעודית או עם תערובת רגילה בתוספת דבק נוזלי סטייל בי גי בונד.
קרמיקה עומדת חייבים להרטיב לילה אחרת זה מתפרק. חבל.
למיטב זכרוני קרמיקה עומדת אמורה להיות מחורצת בגבה.
לא הבנתי מה יש לך מהרצפה?
פטיש ואיזמל בעדינות אמור להטיס את זה בנגיעה.
בכל מקרה תיזהר מצינורות וחשמל שעלולים להסתתר בריצפה
יש אדומי צוואר בניו ג׳רזי? כשניראה שזו עונת הנדידה
Sent from my iPhone using Tapatalk
תפסיקו לדבר עלינו כאילו אנחנו יצורים בגן חיות, גם לנו יש רגשות.
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
להיפך ף, אני תמיד אומר לחברה שהלוואי והייתי אדום צוואר. חיים את החיים הטובים
Sent from my iPhone using Tapatalk
לא להסחף...ואני לא rn, יותר כמו good ol boy, יש הבדל.
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
מסכים.
Sent from my iPhone using Tapatalk
ההבדלים משמעותיים, אצל הgob הריהוט של ה ar15 הוא ישראלי והויסקי בא מסקוטלנד ולא מטנסי....מה עוד?ציטוט:
נכתב במקור על ידי tzurs
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
מה עוד? כל השיניים בפה? דגל של הקונפדרציה...
Sent from my iPhone using Tapatalk
כול השיניים מקוריות מהמפעל ודגלים יש רק 2, לאחד יש 50 כוכבים, לשני יש רק אחד.
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
אז אכן אתה gob
Sent from my iPhone using Tapatalk
יש מפגש עוד חודשיים, אתה בא?ציטוט:
נכתב במקור על ידי tzurs
בא תראה איפה יש קיץ כול השנה. אין שלכת, ולא יודעים מה זה מעיל.
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
שלח כתובת. איזה מפגש? עוד חודשיים כבר יהיה די קריר אצלי. קצת שמש לא תזיק
Sent from my iPhone using Tapatalk
דבר עם ברנרד 8568575704
שלי 9402069747
Sent from my SGH-M919 using Tapatalk
אחלה
Sent from my iPhone using Tapatalk
7245999511
Sent from my iPhone using Tapatalk